Appartement T4 | 85 m² | Mesnil-Esnard | Parking sous sol
Le Grand-Quevilly 76120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Vous recherchez un appartement lumineux avec un bel espace extérieur, situé dans un environnement calme et citadin, à deux pas des commerces sur la commune de Mesnil-Esnard (76240) ?
Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement de type 4 offre une belle surface habitable, de beaux volumes et un accès direct à une terrasse privative !
Un emplacement central, les commerces du centre-ville accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et propose également des établissements scolaires à proximité, répondant aux besoins des familles comme des actifs.
L'appartement est disposé comme suit : Une entrée avec placards de rangements Un séjour/salon donnant sur terrasse Cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 9m² Une première chambre d'environ 12m² avec une pièce d'environ 2m² donnant la possibilité de faire une salle d'eau privative Une deuxième chambre d'environ 12m² Une troisième chambre d'environ 11m² Un WC indépendant Une salle de douche à l'italienne avec meuble vasque Un stationnement en sous-sol sécurisé Une cave
Informations techniques : Nombreux rangements | Résidence de standing recherchée sur le secteur Gare | petite copropriété très bien gérée
Atouts de ce bien : Très belle luminosité et calme au sein de la résidence, avec une vue très agréable et arborée | Parfaitement situé à proximité du centre ville | Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 100/mois ( eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts ) Nombre de lots dans la copropriété : 33 dont 15 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 2112
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 15 000 soit 5,56%.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1051.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.96 m²
3 272 €
25 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.56 %
100.00 € / mois
1974
Collectif gaz
Séparée équipée
Sud
Est
Oui
1
Oui
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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